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科技创新“叩开”数字房产大门

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  伴随着城市建设步伐的加快,房产管理业务量正迅速增加,权属变更日益频繁,房地产相关法律、法规日趋健全,这些都对房产管理水平提出了更高的要求。

  先进的信息化建设是实现房地产管理工作规范化、科学化重要保证,经科技创新,市产权处一系列的信息服务系统已发展成为具有广泛应用性、综合功能强大的数字化网络平台。

  为适应城市建设发展的需要,市产权处多年前就将推动信息化作为加强管理的重点之一,积极推进房地产信息化建设。市产权处2005年自行研发数字化房产信息管理系统,在国内同行业中较早启动了“数字房产”建设。

  “数字房产”即信息化房产管理。数字房产建设,就是以房地产业务管理电子化为平台,以数据标准化为基础,以建立房地产信息网络为手段,实现房地产信息资源共享,为政府宏观决策、金融财税和企事业单位服务。

  通过“数字房产”建设,市产权处率先在国内同行业实现了90%以上业务的立等可取,使房地产管理过程中的业务办理环节达到了网络化管理、数字化传递、无纸化办公,在房地产管理行业办事效率上实现了跨越式发展。通过业务质检工作的严格把关,在日均受理200多件业务量的同时达到零错件;2008年,依托管理平台和网络技术,产权处开发研制了集大厅办事程序于一身的“便民服务直通车”,在国内房地产管理行业内首次实现“远程办公”,彻底将窗口服务由静态管理向动态服务、由单纯管理向上门服务转变;开辟了房产信息网,通过网络信息服务,为金融、财税、企事业单位提供了房产信息资源共享,为政府宏观决策提供了可靠支持;建立了一整套房产数字化管理模式,为“数字城市”的战略构想奠定基础。通过网上“商品房预售备案系统”有效地规避房地产市场风险,规范了房地产市场交易行为,保障了群众利益;自主研发应用“三维虚拟档案库”、“卫星遥感影像图”等一系列科技化手段,在管理水平上、服务能力上有了新突破,逐步达到了国内房产管理行业领先水平。

  2011年12月,市产权处完成了以讷河市房产局为试点的并网联机,并如期完成了我市个人住房信息系统同全省、全国联网的准备工作,房产信息工作进入了一个新的历史时期。

  今年,市产权处还将利用科技手段,继续做好个人住房信息系统建设,争取实现7区9县(市)全范围的个人住房信息与全省、全国联网,并在此基础上建立完善的信息发布系统和房地产预警预报系统。同时,投入使用二手房网上签约系统,实现二手房源网上挂牌、签约以及资金监管,规范存量房交易行为,规避交易风险,并定期发布全市存量房交易信息,提高交易信息透明度,使二手房交易规范性得到保障。房屋租赁合同网上备案系统也在积极研发中,通过建立房屋租赁价格体系,不断促进全市房屋租赁市场规范健康发展。

  科技创新“叩开”了数字房产的“大门”。市产权处在国内房地产管理领域中多项改革创新达到领先地位,确立了行业排头位次。在“数字房产”的组织规划、基础数据库建设、应用软件开发等方面都取得了不凡的成绩:研发的数字房产综合信息系统,荣获2011年度省优秀勘察设计项目二等奖,房产信息数字化建设工作在国内同行业中始终处于领先地位。得益于此,近年来,市产权处先后获得全国房地产交易与权属登记规范化管理先进单位、全国建设系统先进集体、全国青年文明号、省级建设系统文明单位标兵和文明示范窗口和全省创建“三优”文明城市工程先进窗口等30多项荣誉,并于2011年正式晋升为全国文明单位。



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